PREMIUMPARTNER: SEGRO mit gutem ersten Halbjahr 2018

01.08.2018

Pressemitteilung der SEGRO:
 
SEGRO verzeichnet sehr gute Ergebnisse bei operativen sowie den Finanz- und Portfolio-Kennzahlen. Zahlreiche Vorvermietungsvereinbarungen bei Projektentwicklungen stärken künftiges Ertragswachstum.

 Bereinigter Gewinn vor Steuern stieg um 21 Prozent. Dies ist das Ergebnis von Fertigstellungen, Mietwachstum durch Asset Management-Maßnahmen sowie geringeren Zinsaufwendungen durch aktives Management bei der Kapitalstruktur. Der IFRS-Gewinn vor Steuern stieg inklusive Bewertungsgewinnen um 43,8 Prozent auf 570,9 Millionen Pfund (H1 2017: 397,1 Millionen Pfund).

 Das bereinigte EPS stieg um 11 Prozent auf 10,8 Pence (H1 2017: 9,7 Pence), während das IFRS-EPS um 34 Prozent auf 55,4 Pence (H1 2017: 41,3 Pence) zulegte – inklusive von Bewertungsgewinnen aus dem Portfolio und einer im Vergleich zum Vorjahr größeren Anzahl von Aktien.

 Der EPRA NAV pro Aktie stieg um 8,5 Prozent auf 603 Pence (31. Dezember 2017: 556 Pence), dank einer 5,9%igen Wertsteigerung des Portfolios. Die Wertsteigerung konnten durch Projektentwicklungs- und Assetmanagement-Aktivitäten sowie anhaltender Renditekompression und ERV-Wachstum erreicht werden.

Zukünftige Ertragspotenziale werden durch im Bau befindliche Projektentwicklungen mit einem Volumen von mehr als eine Million Quadratmeter Fläche sowie fortgeschrittener Vorvermietungsgespräche gestärkt. Mit der aktuellen Projektentwicklungspipeline dürften Mieteinnahmen von 54 Millionen Pfund erzielt werden, die einer Mietrendite von mehr als sieben Prozent entsprechen. Davon sind bereits 38 Millionen Pfund (71 Prozent) durch Vorvermietungen oder Vermietungen noch vor Fertigstellung gesichert. Insbesondere in unserem Flaggschiff SEGRO Logistics Park East Midlands Gateway entwickeln wir mehr als 250.000 Quadratmeter neue Flächen, die in den vergangenen sechs Monaten bereits vermietet oder vorvermietet werden konnten.

 

 



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