Angebotsübersicht
  • Grundstück
€ 250.000,00

Potenzial für Gewerbe | 15.000m² Grundstück | für Projektentwickler | in Bad Lauterberg

Gebäudekomplex, bestehend aus unterkellertem Verwaltungsgebäude (Winkelbau) und einem Pförtnerhaus, Baujahr ca. 1935. Die leerstehenden Bauwerke waren Bestandteile einer ehemaligen Waffen- unn Maschinenfabrik. Nach 1950 wurde das Objekt als Unterkunft einer französischen Einheit genutzt.

 

Grundstücksgröße ca. 15.283m², davon ca. 10.000m² als Baugrundstück verwendbar, bestehend aus 2 Flurstücken, die Nutzfläche ist geschätzt ca. 3.000m² (mangels Aufmaß handelt es sich um geschätzte Flächen)

 

Die Bebauung wird ergänzt durch ein massives Pförtnergebäude mit Anbau (Holz).

 

Aufgrund des langjährigen Leerstandes sind am und innerhalb der Gebäude umfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

 

Durch das große Grundstück, die großzügige Bauweise und die günstige Lage unmittelbar an ein Waldgebiet angrenzend, bieten sich für das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Bürogebäude / Ferienwohnungen / Hotel / Tourismus / Betreutes Wohnen etc.

 

Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- / Bebauuungsmöglichkeit ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

 

Eine Energieausweis liegt nicht vor; Ausnahmetatbestand der Energiesparverordnung.

 

Wasser, Abwasser, Elektro, Gas sind in der Straße; das Objekt ist von den Medien freigeschaltet bzw. abgemeldet.

 

Der Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar.

PLZ37431
OrtBad Lauterberg
KategorieIdee gesucht
Judith Lenz
YOUR TIMES GmbH REAL ESTATE

T Zentrale: 030 39 71 69 00
F: 030 39 71 68 99

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