Angebotsübersicht
  • Außenansicht Hochregallager
  • Innenansicht Andienung Hochregallager
  • Außenansicht Garagenhallen
auf Anfrage

Hilden, ca. 13.000 m² großes Grundstück, teilweise bebaut

Kaufpreis gegen Gebot

 

Objekt:

Das ca. 13.302 m² große Grundstück ist bebaut mit einer ca. 1.854 m² großen Lagerhalle und mehreren Garagenhallen mit einer Gesamtgröße von ca. 652 m². Die Garagenhallen verfügen über eine KFZ-Werkstatt. Das Grundstück hat zwei Einfahrten, sodass das Umfahren für Schwerlastverkehr kein Problem darstellt. Des Weiteren ist es komplett angeschlossen an Abwasser, Wasser sowie Gas und verfügt über eine eigene Trafostation.

Grundstück:

  • erschlossen
  • Gewerbegebiet
  • GRZ: 0,8
  • GFZ: 2

 

Ausstattungsmerkmale Halle:

  • Andienung: 2 ebenerdige Tore
  • Höhe: ca. 8,10 m UKB
  • ca. 3.500 Palettenstellplätze
  • Starkstrom
  • RWA
  • Kameraüberwachung

 

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Lage:

Das Objekt ist zentral gelegen in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A46. Des Weiteren besteht eine gute Erreichbarkeit der Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sowie an die Schifffahrtszentren Duisburg und Rotterdam.

 

  • Fahrminuten zur Innenstadt Hilden: ca. 5 Min.
  • Fahrminuten zum Hauptbahnhof Hilden: ca. 6 Min.
  • Farhminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 23 Min.
  • Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 2 Min.

 

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Hinweis:

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

PLZ40721
OrtHilden
KategorieGewerbefläche
G - Gewerbliche Bauflächen
Gelistet08.03.2016
8309 Sichtungen, davon 8 heute
Realogis Immobilien Duesseldorf GmbH


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