Angebotsübersicht
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auf Anfrage

Gewerbegrundstück mit diversen Hallen und Büro

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 48399 m²

Gesamtfläche: ca. 33074 m²

Lagerfläche: ca. 15705 m²

Büro-/Praxisfläche: ca. 1664 m²

Produktionsfläche: ca. 14937 m²

Sonstige Fläche: ca. 768 m²

Energieausweis: liegt nicht vor

Gewerbeeinheiten: 18,00

 

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

 

Beschreibung

- bestehend aus diversen Prod.-, Montage- und Lagerhallen, ein Verwaltungs- und Soz.gebäude, sowie Freilagerflächen

- älteste Hallen aus den 50er/60er Jahren und weitere ab 70er bis 2000

- die Hallen und das Verw.-geb. befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand

- das Soz.-geb. ist san.bed.; eine Sanierung der Nassräume ist erfolgt

- ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor

- der überwiegende Teil des Werksgeländes befindet sich im förmlich festgelegten Gewerbegebiet

- ein Teil des östl. Geländes ist als MI Gebiet ausgewiesen (s. Anlage Flächennutzungsplan)

- auf dem südwestl. Fl.Stck. befindet sich ein denkmalgeschützter Bunker, der die Nutzung allerdings nicht einschränkt

- das Fl.Stck. 1495/10 ist bis auf eine Leichtbauhalle und eine Krananlage unbebaut /teilw. Parkplatz

- ein Teil der Hallen und Freiflächen sind bis 12/2019 (zzgl. 1 Jahr Option) vermietet (s. Anlage)

 

Ausstattung

- bis auf Halle 12 sind alle Gebäude beheizbar

- in einigen Hallen befinden diverse Schwerlastkräne die nicht Inhalt dieses Angebotes sind (s. Anlage)

- das gesamte Objekt wird über ein werkseigenes Heizhaus (Gas) versorgt

- auf Grund der bisherigen Nutzung (Maschinenbau) sind überwiegend hohe Bodenlasten möglich

 

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

StraßeMünchener Straße 84
PLZ84453
OrtMühldorf
KategorieGewerbefläche
Gelistet16.11.2018
1250 Sichtungen, davon 32 heute
Herr Saboundjian
Immvert GmbH

T Zentrale: 0341 124830
F: 0341 12483-17

leipzig@immvert.de
www.immvert.de

Über uns

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