Angebotsübersicht
  • Titelbild
  • Suedostansicht Altchemnitzer Strasse
  • Ostansicht Altchemnitzer Strasse
  • Suedwestansicht
  • Nordwestansicht Hofseite
  • Repraesentatives Treppenhaus
  • Expose Seite 1
  • Expose Seite 2
auf Anfrage

Altchemnitzer Straße 40

Miniexpose als PDF-Download unter:

www.altchemnitz.de/index.php/miniexpose/

 

Das denkmalgeschützte Objekt Altchemnitzer Straße 40 ist ein in seinem Grundriss geschwungener Verwaltungsbau traditionalistischer Prägung, der in ein großes baumbestandenes Grundstück eingebettet ist.

 

Die elegant gebogene Fassade folgt dabei der angrenzenden Altchemnitzer Straße, wofür sie chemnitzweit bekannt ist.

 

Der Stahlbetonskelettbau ist aktuell in kleinteilige Büroräume unterteilt, kann in seiner künftigen Grundrissgestaltung aber flexibel verändert werden. Besonderes Potenzial steckt im Attikageschoss, von welchem aus man vielfältige Ausblicke über die ganze Stadt gewinnen kann. Mit der Entwicklung dieser Adresse haben Sie den Bogen raus!

 

Ihre Möglichkeiten

↗ Bildungsträger | Berufsschule

↗ Institut | Forschungseinrichtung

↗ Kreativwirtschaft | Startups | Büros

↗ Dienstleistungsbetriebe | gewerbliche Wohnformen

 

Fakten zum Grundstück und zum Gebäude

↗ Großes Grundstück (5.406 m²) mit großzügigem Vorgarten und Hinterhof inclusive Parkplatz

↗ Historisches und repräsentatives Gebäude im Stil der

Reformarchitektur (Kulturdenkmal)

↗ BGF: ca. 5.400 m²

↗ Baujahr: 1923

↗ Bauart: Stahlbetonskelettbau

↗ 5 Vollgeschosse; vollständig unterkellert

↗ Historie: Büro- und Verwaltungsgebäude

 

Besonderheiten

↗ Dynamisches Gebäude mit geschwungener Fassade

↗ Repräsentatives Treppenhaus im vorderen Teil des Gebäudes bis ins 2. OG

↗ Durchgehendes Treppenhaus mit Lift im rückwärtigen Teil

↗ große Dachflächen in ihrer Ausrichtung für Photovoltaik/ Solarthermie hervorragend geeignet

 

Bauplanungsrecht

↗ F-Plan: gemischte Baufläche

↗ B-Plan: nicht vorhanden

 

Nutzungsmöglichkeiten

↗ Bildungsträger | Berufsschule | Institut | Forschungseinrichtung

↗ Kreativwirtschaft | Startups | Büros

↗ Dienstleistungsbetriebe | gewerbliche Wohnformen

 

Interesse geweckt?

Gebietsmanagement Altchemnitz

Patrick Wiederanders

Annaberger Straße 89 | 09120 Chemnitz

Telefon: +49 (0) 371 - 488 60 84

E-Mail: patrick.wiederanders@stadt-chemnitz.de

StraßeAltchemnitzer Straße 40
PLZ09120
OrtChemnitz
KategorieGewerbefläche
M - Gemischte Bauflächen
MI - Mischgebiete
Gelistet29.08.2017
3319 Sichtungen, davon 5 heute
Patrick Wiederanders
Gebietsmanagement Altchemnitz i. A. d. Stadt Chemnitz

T Durchwahl: 0371/ 488 60 84

patrick.wiederanders@stadt-chemnitz.de
www.altchemnitz.de

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