Brownfield 24 ist einzigartig.

Die einen haben eine schwierige Fläche, die anderen eine gute Idee. Brownfield 24 bringt beide kostenfrei zusammen. Das Internetportal wurde eigens für Grundstückseigentümer geschaffen, die Konversions- und Revitalisierungsflächen bzw. Brachflächen verkaufen wollen, und für Entwickler, die gezielt nach geeigneten Flächen für ihre Projekte suchen.

Brownfield 24 ist zukunftsorientiert.

In nahezu jeder Stadt gibt es kontaminierte oder anderweitig problembehaftete Risiko-Grundstücke und ausgediente Industrieareale. Ihre Revitalisierung ist eine der größten Herausforderungen für den Städtebau. Gerade in Zeiten, in denen naturnahe Räume wiederhergestellt und so wenig neue Flächen wie möglich versiegelt werden sollen, ist die verantwortungsbewusste Sanierung und sinnvolle Nachnutzung von Altbeständen unerlässlich. Der Weg vom Brownfield zum Greenfield führt über brownfield24.com.

Rick Mädel, Geschäftsführer von Brownfield24

Rick Mädel, Geschäftsführer von Brownfield 24, steht Rede und Antwort, wie aus einer problembehafteten Industriebrache wieder eine moderne und lebendige Immobilie wird

Auf Brownfield 24 unkompliziert Konversionsflächen verkaufen

Frage: Herr Mädel, wenn ich ein problematisches Grundstück verkaufen möchte, könnte ich es doch auch einfach in der Zeitung inserieren oder auf diversen Immobilien-Portalen anbieten. Welchen Vorteil bringt mir Brownfield 24?

Mädel: Klar können Sie Ihre Immobilie ganz allgemein zum Verkauf anbieten. Die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Angebot unbeachtet bleibt und in der Versenkung verschwindet, weil Sie enorme Streuverluste haben, ist dabei aber sehr hoch. Auf dem Online-Portal Brownfield 24 sprechen Sie direkt die richtige Zielgruppe an. Darüber hinaus umfasst unser Netzwerk zahlreiche Experten und Unternehmen, die sich auf die Revitalisierung von Flächen und auf die Planung und Umsetzung großer Bauprojekte sowie die dazugehörigen Diensleistungen spezialisiert haben.

Frage: Wer kann auf Brownfield 24 eine Fläche anbieten?

Mädel: Das kann jeder machen, der im Besitz einer Konversionsfläche ist. Bei uns inserieren Privatpersonen, Immobilienmakler, Gesellschafter, Unternehmen, aber auch Städte und Kommunen. Von der Industriebrache in Innenstadtlage bis zum Gewerbeareal im Randgebiet werden bei uns alle möglichen Grundstücke angeboten.

Der Ablauf ist komplett transparent

Frage: Und wie finden Verkäufer und Käufer zueinander?

Mädel: Der Kontakt kommt direkt zustande. Ein interessierter Projektentwickler kann sich beispielsweise über ein einfaches Online-Formular unter der Anzeige mit dem Grundstücksanbieter in Verbindung setzen. So können erste Fragen ganz unkompliziert geklärt werden. Das Besondere daran: weder für den Verkäufer noch für den Käufer fallen irgendwelche Kosten oder Vermittlungsgebühren an.

Revitalisierung als Chance

Frage: Sie haben vorhin den Begriff „Revitalisierung“ verwendet. Was ist damit gemeint?

Mädel: Die Grundstücke, die auf Brownfield 24 angeboten werden, sind häufig in einem Zustand, der eine lukrative Nachnutzung durch eine direkte Neubebauung auf basierendem Baurecht ausschließt. Gründe dafür können zum Beispiel Altlasten sein, die im Laufe einer vorherigen industriellen Nutzung entstanden sind. In diesem Fall muss der Boden vor einer erneuten Bebauung von diesen Altlasten befreit, also „revitalisiert“ werden. Dabei trennen wir in mit dem Hintergrundwissen über die einzelnen Dienstleistungsbereiche in der Baureifmachung von Grundstücken zwischen Revitalisierung und Redevelopment. Dabei umfasst der Bereich der Revitalisierung die Schöpfung von Potenzialen in der Lage der Fläche bzw. Lösung der Altlastenthemen in Verbindung mit dem Baurecht auf der Fläche. Darauf aufbauend beginnt das Redevelopment sprich die reine Projektentwicklung zur Nachnutzung basierend auf den vorher durch die Revitalisierung geschaffenen Rahmenbedingungen.

Frage: Klingt aufwändig. Wäre es nicht einfacher, mit einem unbelasteten Grundstück zu arbeiten?

Mädel: Einfacher bestimmt ... leider entwickeln sich die aber die Voraussetzungen in der Immobilienbranche dafür in eine andere Richtung. So wird mit einem ökologischen Hintergrund die künftige Neuflächenversiegelung in Deutschland mehr als halbiert. Der Bedarf an Flächen steigt aber weiter ... demnach nimmt das Angebot weiter ab bei steigender Nachfrage. Ein Rückgriff auf Bestandsflächen und deren Umwidmung ist die einzige Lösung ... und damit das eben effizient funktioniert ist Brownfield 24 mit seinem Netzwerk aus darauf spezialisierten Unternehmen da ... wir sind fest davon überzeugt mit unserer Plattformen einen erheblichen Mehrwert zur Umwidmung von Flächen und deren Wiedereingliederung in den Wirtschaftsprozess beizutragen.

Rick Mädel MRICS

Geschäftsführer


Über uns

Brownfield 24 - Deutschlands erste Plattform für Grundstücke, Netzwerk & Wissen rund um Brownfields.

Von der Revitalisierungsfläche, über geeignete Projektpartner bis hin zu aktuellen Brownfield-Nachrichten, bietet die Plattform ein einzigartiges Angebot.

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